互融云房租消费分期系统开发_租房分期解决方案

详情描述：

把房子租给租客，租客向金融公司申请租赁贷款，金融公司一次性把租金、押金支付给公寓，租客再按月偿还金融公司贷款。此模式是一举三得的多方收益商业模式。长租公寓通过引入第三方金融机构采取一次性“垫付”的方式实现了资金的“预先”回笼，可以利用这些资金去拓展新房源；对于租客来说，可以分散租金压力；金融机构也可借长租公寓这一场景方获客，增加贷款收入。
一、租房分期系统介绍
互融云消费信贷-房租分期平台是针对金融机构、长租公寓推出的房租分期平台，系统结合用户管理、公寓管理、征信认证、房租智能计算、快捷支付、在线签约等智能科技结合为一体的租房分期平台。系统以OCR识别、快捷支付、在线签约等科技手段增强用户使用体验、增加运营效率。系统结合行业特性，制定了特殊的以租房周期和公寓性质为条件的特殊放款规则，有效的避开公寓骗贷风险、同时以分批次放款的方式加强行业特性的风控管理他条件。降低平台运营风险。灵活的退租流程与精准的退租费用计算确保平台高效、安全稳定的运营。
二、智能风控助力房租分期业务
贷前
1、个人信用风险评估：人行征信、实名认证、借款人信息详情、反欺诈验证。
2、结合风险策略和风控模型，设立风险预警机制，帮助平台降低风险。
3、依靠工作流设置多级审批机制，实现自动和人工审批。
贷中
1、房租直接结算至公寓账户中，保证资金安全。
2、电子签章和合同套打模式，保障合同有效机制。
贷后
1、可通过智能门锁、公寓了解房源状态。　
2、实现短信、电话、人工等多项催收机制。
三、业务痛点及解决方案
1、租客信用问题：仅凭客户自主提供的贷款进件资料是无法对客户的信用下的结论；所以，通过有效合理的方法获得客户的真实信用度是金融公司极为关注的。
解决方案：租客在系统启动业务后，金融公司可通过不同的方式对客户进行信用度调查，调查方式包括：公寓线下调查、大数据征信调查等，通过一系列的风控手段过滤掉信用度低的客户。
2、公寓占用资金：公寓利用此模式拥有流动资金，大肆扩张造成资金链紧张，极有跑路风险。
解决方案：平台可根据公寓资产情况、征信情况等综合因素给公寓进行授信、金额、分期数、放款数等，控制公寓现金流达到风险可控范围。
3、逾期客户处置问题：若客户没按约定时间支付还款本息，造成逾期不还、人车失踪等情况，金融公司针对不同情况希望能做出多样的处理方式，能使项目顺利结项。
解决方案：系统内针对逾期不还客户设定了独力的管理模块，前期线上催收、代扣、线下催款等方式进行催款。后期可对租客智能门锁进行控制。